Проектируем и монтируем вытяжные системы для производств, ресторанов, складов, офисов и других коммерческих помещений — с соблюдением сроков, норм и требований объекта.

Очистка систем вентиляции для объектов в Москве и области

Фиксируем сроки и стоимость в договоре

Подбираем оборудование под бюджет и задачи

Берем на себя весь цикл — от проекта до обслуживания

Содержание

Почему загрязняется вентиляция и чем это грозит
Признаки, что систему пора очищать
Методы очистки: машинный и ручной способ
Этапы работ по очистке
Дезинфекция после очистки: отдельная услуга
Периодичность очистки по типу объекта
Нормативная база
Документы по итогам работ
Стоимость очистки систем вентиляции
Частые вопросы

Ventilationsystems выполняет очистку систем вентиляции для жилых, коммерческих и промышленных объектов Москвы и области.

Метод очистки подбирается по степени загрязнения, а не назначается по умолчанию: машинный способ подходит для систем с регулярным обслуживанием, ручной — для запущенных загрязнений, которые щётка уже не берёт. Результат подтверждается видеоинспекцией до и после работ, а по запросу — лабораторным смывом.

Почему загрязняется вентиляция и чем это грозит

Загрязнение воздуховодов копится годами и почти незаметно снаружи: фильтры задерживают часть пыли, но остаток оседает на стенках каналов. Источники загрязнения разные:

бытовая и уличная пыль, водяной пар, испарения химических средств;
копоть и жировые отложения из кухонных вытяжек;
листья, обрывки упаковки и другой мусор, попавший через воздухозаборные решётки;
гнёзда ос и грызунов, паутина, птичий помёт в каналах.

Загрязнённый воздуховод одновременно создаёт три независимых риска — пожарный (горючие отложения пыли и жира), санитарный (питательная среда для бактерий и плесени, которую вентилятор разносит по помещениям) и энергетический (электродвигатели работают с повышенной нагрузкой, растёт расход электроэнергии).

Признаки, что систему пора очищать

Часть признаков заметна визуально, часть — только по косвенным симптомам в помещении:

конденсат на окнах и натяжных потолках — первый явный сигнал ослабленного воздухообмена;
сырость и плесень по углам, затхлый запах — следствие застоя влажного воздуха в каналах;
ослабление тяги и ухудшение горения газовых приборов — сужение сечения воздуховода отложениями;
рост количества пыли на мебели и полу — признак того, что вентиляция перестала эффективно удалять воздух;
посторонний запах гари при работе вытяжки — обычно означает перегрев жировых отложений на вентиляторе.

По опыту объектов, где ранее не проводилась видеодиагностика, при первом осмотре камерой нередко обнаруживаются посторонние предметы в каналах — обрезки упаковки, оставшиеся со времени монтажа фрагменты теплоизоляции, гнёзда птиц.

Методы очистки: машинный и ручной способ

Выбор метода — не вопрос предпочтения, а следствие фактического состояния канала:

Машинный способ. Щёточная машина с активной пеной обрабатывает воздуховоды без демонтажа. Подходит для систем с регулярным обслуживанием — не реже раза в три месяца — и низким уровнем загрязнения.
Ручной способ. Применяется при сильном загрязнении с плотными, «пластилиновыми» жировыми отложениями, которые механическая щётка уже не снимает. Требует демонтажа участка воздуховода и стоит дороже, но при упущенном времени остаётся единственной альтернативой полной замене канала.

По практике объектов общепита с нерегулярной очисткой (реже раза в год) машинный метод в большинстве случаев уже не справляется с отложениями — требуется ручная очистка с демонтажом, которая обходится существенно дороже планового обслуживания.

Рассчитаем стоимость обслуживания вентиляции для вашего объекта за 30 секунд

Этапы работ по очистке

видеоинспекция канала камерой с анализом характера и толщины отложений;
подбор метода, инструмента и чистящих средств по результатам осмотра;
собственно очистка выбранным способом;
демонтаж, чистка и смазка вентиляторных агрегатов;
прочистка, промывка или замена фильтров;
повторная видеоинспекция для подтверждения результата заказчику.

Дезинфекция после очистки: отдельная услуга

Очистка и дезинфекция — не одно и то же: механическая чистка снимает отложения, но не уничтожает бактерии и плесневые споры на поверхности канала. Дезинфекция — лицензируемый вид деятельности, который выполняется отдельно, обычно сразу после очистки, пока канал открыт для доступа.

Для подтверждения результата берётся лабораторный смыв на общее микробное число (ОМЧ) — он показывает фактическую микробную обсеменённость поверхности до и после обработки.

Периодичность очистки по типу объекта

не реже раза в год — для жилых, офисных и административных помещений;
ежеквартально — для предприятий общественного питания, где формируются жировые отложения;
чаще, по фактическому состоянию — для производственных объектов с высокой запылённостью или химическими испарениями.

Для кухонных вытяжек периодичность и запрет на выжигание отложений закреплены не рекомендацией, а прямой нормой.

Нормативная база

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 — пункты об обязательной очистке воздуховодов от жировых отложений не реже раза в год и прямом запрете на их выжигание.
Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — основание для лабораторного контроля состояния систем вентиляции.
Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» — основание для контроля горючих отложений в воздуховодах.
ГОСТ 30494-2011 — параметры микроклимата жилых и общественных помещений, зависящие в том числе от исправности вентиляции.

Документы по итогам работ

акт выполненных работ с описанием объёма и метода очистки;
фотоотчёт с кадрами видеоинспекции до и после работ;
протокол отбора проб — при заказе лабораторного смыва;
журнал учёта работ по очистке и дезинфекции — для предъявления при проверках.

Стоимость очистки систем вентиляции

Цена складывается из протяжённости и диаметра воздуховодов, характера отложений, количества изгибов и необходимости монтажа ревизионных люков для доступа.

Ответы на частые вопросы