Ремонт вытяжной вентиляции для коммерческих объектов в Москве и области

Ventilationsystems устраняет неисправности вытяжных систем в Москве и Московской области — от диагностики обратной тяги до замены заклинившего вентилятора кухонной вытяжки.

У вытяжки свои специфичные поломки: главное загрязнение здесь — жир, а не уличная пыль, а главный параметр — устойчивость тяги, а не подача воздуха. Диагностика на объекте предшествует ремонту, объём работ фиксируется в акте.

Через вытяжной контур вместе с углекислым газом проходят горячий водяной пар, частицы пищи, пыль, шерсть — всё это оседает на рабочих элементах, ускоряя коррозию металла. На кухонных вытяжках именно жировые отложения на лопастях крыльчатки — основная причина обращений, а не износ подшипника: загустевший слой жира останавливает ротор раньше, чем изнашивается сам механизм.

Вторая специфика — статическое электричество, из-за которого на пластиковых решётках вытяжки скапливается пыль быстрее, чем на металлических. Третья — естественный ресурс: все лопастные вентиляторы подвержены динамическим нагрузкам и рано или поздно требуют замены независимо от качества обслуживания.

Обратная тяга — ситуация, когда направление воздушного потока в канале опрокидывается, и вместо вывода воздуха вытяжка начинает подсасывать его из соседних помещений или с улицы. Диагностируется просто: лист бумаги подносят к решётке — если он не прижимается, а отклоняется наружу, тяга опрокинута.

Открытый огонь для проверки тяги использовать нельзя — жировые и пылевые отложения в канале воспламеняются от малейшей искры. Косвенные признаки опрокидывания — запотевшие окна, плесень в углах, посторонние запахи из решётки, сквозняки в направлении вытяжки.

Причины опрокидывания разные:

• засор или обледенение канала, слишком короткий оголовок трубы на кровле;
• чрезмерная герметичность помещения — новые пластиковые окна и двери перекрывают приток, на который рассчитана естественная тяга;
• слишком мощный вытяжной вентилятор, «перетягивающий» воздух с других этажей общедомовой шахты;
• неисправность обратного клапана — щель в мембране, износ подвижных элементов, застрявший мусор в створке.

По практике объектов старше 10–15 лет с естественной вытяжкой, обратная тяга чаще диагностируется в межсезонье, а не зимой — именно тогда разница температур между улицей и помещением минимальна, и тяга пропадает даже у исправной на вид системы.

Заклинивание ротора — специфичная для кухонной вытяжки авария, которой почти не бывает у приточных систем. Слой жира на лопастях крыльчатки увеличивает нагрузку на двигатель постепенно, и остановка часто происходит внезапно, без предварительных признаков износа.

Устранение требует демонтажа крыльчатки, механической очистки от отложений и проверки состояния подшипника — попытка запустить заклинивший вентилятор без очистки обычно приводит к перегреву обмотки двигателя и его полному выходу из строя.

В стандартных городских квартирах решётки вытяжки расположены на кухне и в санузле и привязаны к общедомовому вентиляционному стояку. Ограниченное сечение шахты не позволяет мастеру попасть внутрь для полноценного осмотра — диагностику проводят видеозондом, а не визуально.

Ремонт участка внутри общедомовой шахты часто откладывают до капитального ремонта квартиры или дома — доступ к каналу без вскрытия отделки ограничен, и отдельные работы по чистой шахте обходятся дороже, чем совмещённые с другим ремонтом. За исправность общедомового участка шахты обычно отвечает управляющая организация, а не собственник конкретной квартиры.

Цена зависит от типа неисправности, глубины засора и необходимости работ внутри общедомовой шахты.